A
A
A

Жилищный комитет

Минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД

В настоящее время возросло количество обращений жителей с вопросами о том, какой минимальный объем работ должна выполнять управляющая организация. Основываясь на нормах действующего законодательства (Жилищный кодекс Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"), администрация города Тамбова рекомендует в обязательном порядке предусматривать в заключаемых договорах управления многоквартирными домами работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, приведенные ниже в таблице. 

Рекомендуемый минимальный перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

При этом следует учитывать, что собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество в надлежащем состоянии. Поэтому при определении полного перечня работ и услуг, которые будет выполнять управляющая организация, необходимо исходить из сегодняшнего состояния многоквартирного дома, и с учетом предложений управляющей организации, сделанных по результатам осмотров, включать в данный перечень работы текущего и капитального характера.