Комитет по управлению муниципальным имуществом города

You are here

Content

Утверждено

Решением

Тамбовской городской Думы

от 27.06.2007 N 402

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА

Список изменяющих документов

(в ред. Решений Тамбовской городской Думы

от 09.10.2013 N 1051, от 30.04.2014 N 1203, от 05.08.2014 N 1301,

от 05.08.2014 N 1304, от 27.04.2016 N 264)

 

 

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1

 Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (далее - Комитет) является органом администрации города Тамбова (далее - администрация города) и формируется Главой города Тамбова на основании решения Тамбовской городской Думы (далее - городская Дума).

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

 Статья 2

 Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, Уставом города Тамбова, муниципальными правовыми актами города Тамбова, настоящим Положением.

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

 Статья 3

 1. Комитет обладает правами юридического лица в соответствии с решением городской Думы, имеет самостоятельный баланс и лицевые счета в органах федерального казначейства, печати, штампы и бланки со своим наименованием.

2. Комитет является правопреемником комитета экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города в части функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

 Статья 4

 Положение о Комитете утверждается городской Думой по представлению Главы города Тамбова (далее - Глава города).

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

 Статья 5

 Комитет осуществляет свою деятельность под общим руководством Главы города и курирующего заместителя главы администрации города.

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

 Статья 6

 1. Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова.

2. Местонахождение Комитета: улица Карла Маркса/Коммунальная, дом 146/11, город Тамбов, 392000, Российская Федерация.

 Статья 7

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 05.08.2014 N 1301)

 Комитет может быть муниципальным заказчиком, действующим от имени городского округа - город Тамбов, уполномоченным принимать бюджетные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и осуществлять закупки для муниципальных нужд.

 Глава 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

 Статья 8

 Основными задачами Комитета являются:

1) осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения муниципальной собственностью города Тамбова, за исключением муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков (далее - муниципальная собственность города Тамбова), в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами городской Думы;

2) управление объектами муниципальной собственности с учетом социальных и инвестиционных целей;

3) методическое и правовое обеспечение управления, учета, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом городского округа - город Тамбов;

4) защита в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления имущественных интересов городского округа - город Тамбов;

5) обеспечение поступлений неналоговых доходов бюджета городского округа - город Тамбов на основе эффективного управления муниципальной собственностью.

 Статья 9

 В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции.

1. Обеспечивает эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом, за исключением муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков (далее - муниципальное имущество):

1) проводит анализ процессов, связанных с приватизацией, управлением, владением, пользованием, распоряжением муниципальной собственностью;

2) осуществляет в установленном порядке управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом;

3) разрабатывает проекты нормативных и ненормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам управления муниципальным имуществом городского округа - город Тамбов;

4) разрабатывает примерные договоры по сделкам, совершаемым в отношении муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законодательством;

5) приобретает по решению органов местного самоуправления имущество в муниципальную собственность, при совершении названных сделок выступает в качестве покупателя;

6) принимает в собственность городского округа - город Тамбов имущество, в том числе объекты жилищного фонда и земельные участки под ними, находящиеся в собственности Российской Федерации, государственной собственности Тамбовской области, муниципальной собственности других муниципальных образований и передает муниципальное имущество, в том числе объекты муниципального жилищного фонда и муниципальные земельные участки под ними, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Тамбовской области, муниципальную собственность других муниципальных образований в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, нормативными правовыми актами городской Думы;

7) формирует предложения о передаче имущества, в том числе объектов жилищного фонда и земельных участков под ними, из собственности Российской Федерации, из государственной собственности Тамбовской области, из муниципальной собственности других муниципальных образований в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов и из муниципальной собственности города в собственность Российской Федерации, государственную собственность Тамбовской области, в муниципальную собственность других муниципальных образований в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, нормативными правовыми актами городской Думы;

8) готовит проекты постановлений администрации города о согласовании передачи в муниципальную собственность движимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, государственной собственности Тамбовской области, муниципальной собственности других муниципальных образований, передаваемого по решению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества, органа исполнительной власти Тамбовской области, осуществляющего полномочия собственника имущества;

9) принимает в собственность городского округа - город Тамбов имущество, в том числе объекты жилищного фонда и земельные участки под ними, находящееся в собственности юридических и физических лиц, по договорам дарения либо пожертвования на основании постановления администрации города;

10) готовит документы, необходимые для принятия уполномоченным органом решения о передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";

11) готовит проект порядка формирования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности городского округа - город Тамбов;

12) готовит проект порядка создания и деятельности комиссии по вопросам, возникающим при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в собственности городского округа - город Тамбов;

13) готовит и вносит на рассмотрение Главы города проекты постановлений администрации города о проведении конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества в установленном порядке;

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

14) осуществляет в установленном порядке передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование; заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, выступает арендодателем или ссудодателем муниципального имущества;

15) ведет учет договоров о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или учреждениями, договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, на установку и эксплуатацию рекламного пространства, залога и иного обременения муниципального имущества;

16) отчуждает в порядке, установленном нормативными правовыми актами, муниципальное имущество;

17) обеспечивает оценку объектов муниципального имущества в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

18) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ в установленном порядке;

19) готовит и представляет Главе города информацию о результатах работы представителей органов местного самоуправления в органах управления и контроля организаций (акционерных обществ);

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

20) готовит проекты постановлений администрации города о подготовке соглашений о выделении долей в натуре по объектам, находящимся в общей долевой собственности;

21) обеспечивает поступления в бюджет городского округа - город Тамбов неналоговых доходов от использования муниципального имущества (арендных платежей, доходов от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов муниципальных унитарных предприятий, платы за размещение, содержание и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности, доходов от приватизации муниципального имущества, дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ);

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 30.04.2014 N 1203)

22) обеспечивает в пределах своей компетенции осуществление защиты имущественных прав и интересов городского округа - город Тамбов, выступает в качестве истца и ответчика, третьего лица в судах по делам, связанным с защитой права муниципальной собственности, приватизацией муниципального имущества и другим вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

23) организует работу по оптимизации структуры муниципальной собственности;

24) организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью;

25) организует работу по включению в состав собственности городского округа - город Тамбов выморочного имущества;

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 30.04.2014 N 1203)

26) обеспечивает взаимодействие органов администрации города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в области имущественных отношений;

27) осуществляет подготовку проекта правового акта об утверждении перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям;

28) осуществляет в установленном порядке подготовку правового акта о заключении концессионного соглашения на основании предложений органов администрации города Тамбова, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

(п. 28 введен Решением Тамбовской городской Думы от 05.08.2014 N 1304)

2. Функции по управлению муниципальным имуществом, переданным муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям:

1) согласовывает проекты постановлений администрации города об утверждении уставов муниципальных унитарных предприятий и учреждений города Тамбова, изменения и дополнения к ним, а также проекты постановлений администрации города о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

2) готовит проекты правовых актов о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, осуществляет передачу муниципального имущества соответственно в хозяйственное ведение и оперативное управление;

3) согласовывает предложения о создании муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения;

4) согласовывает предложения об отнесении имущества муниципальных автономных учреждений к категории особо ценного движимого имущества (исключении имущества из категории особо ценного движимого имущества);

5) готовит проекты постановлений администрации города об изъятии у муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;

6) согласовывает проекты правовых актов о согласовании муниципальному унитарному предприятию города Тамбова разрешения о совершении крупной сделки, совершаемой муниципальным унитарным предприятием города Тамбова, в порядке, установленном нормативными правовыми актами городской Думы;

7) осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

3. Функции по учету муниципального имущества городского округа - город Тамбов:

1) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества города Тамбова;

2) осуществляет оформление в установленном порядке прав городского округа - город Тамбов на муниципальное имущество;

3) обеспечивает проведение технической инвентаризации, экспертизы, оценки стоимости имущества и арендной платы;

4) осуществляет в установленном порядке ведение реестра муниципального имущества, в том числе объектов муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков;

5) осуществляет проверку целевого использования, в том числе проверяет техническое состояние муниципального имущества, предоставленного в пользование юридическим и физическим лицам;

6) осуществляет учет имущества муниципальной казны, за исключением бюджетных средств;

7) осуществляет контроль за сохранностью и использованием имущества муниципальной казны;

8) осуществляет контроль за выполнением ремонтных работ, проверяет сметную и другую документацию для подготовки материалов по зачету средств, затраченных арендаторами на ремонт муниципального имущества в счет арендной платы, применяет меры к устранению нарушений, связанных с использованием юридическими и физическими лицами муниципального имущества;

9) организует списание муниципального имущества в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

10) формирует пакет документов на списание объектов основных средств, находящихся в муниципальной казне города Тамбова, готовит проекты правовых актов органов местного самоуправления о списании;

11) назначает и проводит документальные и иные проверки по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

12) организует работу по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности городского округа - город Тамбов к физическому лицу по договорам безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

4. Функции по приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов:

1) осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", нормативными правовыми актами городской Думы;

2) осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципальной собственности к приватизации;

3) разрабатывает и представляет на рассмотрение Главы города и городской Думы проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

4) вносит на рассмотрение Главы города проект решения об условиях приватизации муниципального имущества;

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

5) готовит и представляет на рассмотрение Главы города отчет о результатах приватизации муниципального имущества и отчет о результатах аренды муниципального имущества за прошедший год;

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

6) заключает в установленном порядке договоры купли-продажи муниципального имущества, выступает в качестве продавца;

7) осуществляет контроль за соблюдением покупателями муниципального имущества условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимает меры для их расторжения в установленном законом порядке;

8) осуществляет на основании правовых актов органов местного самоуправления иные сделки с муниципальным имуществом в пределах своей компетенции;

9) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи.

5. Осуществляет подготовку проектов решений городской Думы, постановлений и распоряжений администрации города по вопросам, относящимся к функциям Комитета.

6. Осуществляет подготовку документов, справок и информаций о работе Комитета, прием и регистрацию корреспонденции.

7. Организует и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке комитета и иные мероприятия по мобилизационной подготовке в сфере своей деятельности в соответствии с законодательством.

8. Обеспечивает соблюдение требований нормативных правовых актов в сфере обеспечения безопасности сведений, составляющих государственную и служебную тайну.

 Глава 3. ПРАВА КОМИТЕТА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ВОЗЛОЖЕННЫХ НА НЕГО ФУНКЦИЙ

 Статья 10

 Для осуществления своих функций Комитет имеет право:

1) управлять и распоряжаться муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в пределах функций, установленных настоящим Положением;

2) запрашивать у федеральных и областных органов государственной власти, а также у органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые документы и сведения по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

3) созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с приглашением руководителей и специалистов заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций;

4) организовывать и проводить в установленном порядке проверки использования и сохранности объектов муниципальной собственности;

5) запрашивать в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области информацию о правах на объекты недвижимого имущества и о сделках с ним в объеме, необходимом для организации учета муниципального имущества и ведения реестра;

6) обращаться в суды с исками от имени Комитета в защиту имущественных прав и интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:

признания недействительными сделок по распоряжению муниципальным имуществом;

взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды муниципального имущества;

изъятия муниципального имущества из чужого незаконного владения или об устранении препятствий в пользовании муниципальным имуществом;

признания недействительными правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления;

возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц;

признания права муниципальной собственности;

7) выдавать доверенности на осуществление необходимых действий по организации поиска, учета, регистрации и управления муниципальным имуществом, а также на защиту и оформление прав муниципальной собственности;

8) требовать в пределах своей компетенции представления отчетности и иной информации от органов администрации города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в форме и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления;

9) принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - Тамбовской области и правовых актов органов местного самоуправления в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

10) осуществлять иные полномочия, отнесенные правовыми актами органов местного самоуправления к компетенции Комитета.

Глава 4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИТЕТА

Статья 11

Работа Комитета осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений Главы города, заместителей главы администрации города. Возглавляет Комитет председатель.

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

 Статья 12

 1. Председатель Комитета назначается на основании трудового договора распоряжением администрации города в соответствии с квалификационными требованиями по согласованию с Тамбовской городской Думой и освобождается от должности в установленном порядке. Председатель Комитета осуществляет руководство текущей деятельностью на основе единоначалия.

2. Председатель Комитета в установленном порядке:

руководит деятельностью Комитета;

совместно с кадровой службой администрации города осуществляет подбор кадров и вносит Главе города предложения о приеме на службу и об увольнении со службы;

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.04.2016 N 264)

обладает исключительным правом визирования документов от имени Комитета;

действует без доверенности от имени Комитета;

подписывает финансовые и бухгалтерские документы, совершает от имени Комитета сделки в пределах полномочий, определенных настоящим Положением;

выдает доверенности от имени Комитета;

издает приказы, утверждает документы внутреннего действия, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Комитета.

3. В период отсутствия председателя Комитета руководство на основании должностной инструкции, утвержденной постановлением администрации города, осуществляет заместитель председателя Комитета.

 Статья 13

 Численность служащих Комитета определяется штатным расписанием администрации города.

 Статья 14

 Председатель Комитета, заместители председателя Комитета, начальники и специалисты отделов исполняют обязанности по должности муниципальной службы на основании должностной инструкции, утвержденной постановлением администрации города.

 Глава 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

 Статья 15

 Комитет несет гражданско-правовую и административную ответственность в соответствии с федеральными законами, законами Тамбовской области.

 Статья 16

 Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав и полномочий, предоставленных ему настоящим Положением и правовыми актами администрации города.

          Статья 17

 Муниципальные служащие Комитета несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей с учетом предоставленных им прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.