Комитет земельных ресурсов и землепользования

You are here

Content

 

Утверждено решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 №402

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА

(в редакции решений Тамбовской городской Думы от 31.10.2007 № 477, от 30.01.2008 №550, от 29.09.2010 №1552, от 26.10.2011 №423, от 30.10.2013 № 1072, от 06.08.2015 N 1669, от 27.01.2016 № 141)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1
Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (далее - Комитет) является органом администрации города Тамбова (далее - администрация города) и формируется Главой города Тамбова на основании решения Тамбовской городской Думы.

Статья 2
Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, Уставом города Тамбова, решениями Тамбовской городской Думы, постановлениями и распоряжениями администрации города Тамбова, настоящим Положением.

Статья 3
Комитет наделяется правами юридического лица решением Тамбовской городской Думы и после государственной регистрации имеет самостоятельный баланс и лицевые счета в органах федерального казначейства, печати, штампы и бланки со своим наименованием.

Статья 4
Положение о Комитете утверждается Тамбовской городской Думой по представлению Главы города Тамбова (далее - Глава города).

Статья 5
Комитет осуществляет свою деятельность под общим руководством Главы города и курирующего заместителя главы администрации города.

Статья 6
1. Полное наименование: Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова.
2. Местонахождение Комитета: ул. Карла Маркса 146/11, город Тамбов, 392000, Российская Федерация.

Статья 7
Комитет может выступать заказчиком на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

Глава 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

Статья 8
Основными задачами Комитета являются:
1) обеспечение реализации планов и программ города Тамбова, связанных с регулированием земельных отношений;
2) осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа - город Тамбов;
3) обеспечение управления, учета, пользования, владения и распоряжения земельными ресурсами;
4) защита интересов городского округа - город Тамбов по вопросам земельных отношений и землепользования;
5) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
6) обеспечение принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством;
7) резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Тамбова для муниципальных нужд в порядке, определяемом федеральным законодательством;
8) создание условий для развития ипотеки.


Статья 9
В соответствии с основными задачами Комитет выполняет следующие функции:
1) разработка проектов нормативных и ненормативных правовых актов по вопросам управления земельными ресурсами городского округа - город Тамбов;
2) оформление в установленном порядке прав городского округа - город Тамбов на земельные участки, направление в комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова сведений, необходимых для ведения Реестра муниципального имущества и состава имущества муниципальной казны;
3) заключение и расторжение договоров купли-продажи, аренды земельных участков под зданиями, сооружениями, договоров безвозмездного пользования земельными участками под зданиями, сооружениями;
4) заключение и расторжение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участником;
5) заключение и расторжение договоров аренды земельных участков для завершения строительства;
6) подготовка проектов постановлений администрации города Тамбова о предоставлении земельных участков под зданиями, сооружениями в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование;
7) заключение и расторжение соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
8) заключение и расторжение соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
9) выступление стороной по договорам купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками; стороной в соглашениях об установлении сервитутов, в соглашениях о перераспределении земельных участков;
10) ведение учета договоров купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками; соглашений об установлении сервитутов, соглашений о перераспределении земельных участков; осуществление контроля за соблюдением условий договоров и соглашений;
11) подготовка проектов постановлений администрации города Тамбова об использовании земельных участков без их предоставления;
12) подготовка проектов постановлений администрации города Тамбова о переводе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, из одной категории в другую;
13) осуществление контроля за перечислением в бюджет городского округа - город Тамбов средств от продажи земельных участков, от сбора арендной платы, от платы по соглашениям об установлении сервитутов, от платы за увеличение площади земельных участков, в результате перераспределения земельных участков, от платы за размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, принятие необходимых мер для обеспечения и взыскания этих поступлений, в том числе в судебном порядке;
14) обеспечение в пределах своих функций защиты имущественных прав и интересов городского округа - город Тамбов, выступление в качестве истца и ответчика, третьего лица в судах по делам, связанным с защитой права муниципальной собственности на земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, соблюдение договорных и арендных отношений на основании доверенности, выданной Главой города;
15) осуществление муниципального земельного контроля;
16) осуществление постановки на государственный кадастровый учет и предоставление земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов;
17) осуществление проверок использования земель в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
18) участие в подготовке документов для проведения аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;
19) обобщение, оформление и хранение архивных дел по предоставленным земельным участкам;
20) рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по земельным вопросам и подготовка соответствующих документов в пределах своих функций;
21) участие в подготовке документов по изъятию земельных участков для муниципальных нужд городского округа - город Тамбов;
22) предоставление согласия на передачу в залог прав по договору аренды земельного участка, ведение реестра уведомлений о предоставлении согласия на передачу в залог прав по договору аренды земельного участка;
23) подготовка проектов постановлений администрации города Тамбова о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или права пожизненного наследуемого владения земельными участками;
24) подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации города Тамбова по вопросам, относящимся к функциям Комитета;
25) подготовка справочных, информационных, аналитических и иных материалов по вопросам, отнесенным к функциям Комитета;
26) организация и осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке Комитета и иных мероприятий по мобилизационной подготовке в сфере своей деятельности в соответствии с законодательством;
27) обеспечение соблюдения требований нормативных правовых актов в сфере обеспечения безопасности сведений, составляющих государственную и служебную тайну;
28) предоставление муниципальных услуг на базе Тамбовского областного государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе в формате "универсального окна";
29) разъяснение порядка приобретения прав на земельные участки;
30) подготовка и направление в организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия документов о предоставлении информации, необходимой для оказания муниципальных услуг.


Глава 3. ПРАВА КОМИТЕТА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ВОЗЛОЖЕННЫХ НА НЕГО ФУНКЦИЙ

Статья 10
Для осуществления своих функций Комитет имеет право:
1) представлять в рамках своих полномочий, определенных настоящим Положением, администрацию города в органах государственной власти Тамбовской области, органах местного самоуправления, организациях, предприятиях и учреждениях всех форм собственности по вопросам, связанным с осуществлением функций, предусмотренных статьей 9 настоящего Положения;
2) запрашивать и получать от органов администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений необходимую информацию для осуществления функций Комитета, а также пользоваться в установленном Главой города порядке банками данных этих организаций;
3) получать при выполнении поручений Главы города необходимые пояснения от руководителей органов администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений;
4) осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки Комитета;
5) привлекать при необходимости научно-исследовательские, проектно-конструкторские, высшие учебные заведения, другие учреждения, а также ученых и специалистов для разработки проектов, прогнозов городских программ развития в сфере земельных отношений в городе Тамбове на договорной основе с оплатой за счет средств, предусмотренных бюджетной сметой Комитета;
6) обращаться в суды с исками, как от имени Комитета, так и от имени городского округа - город Тамбов в защиту имущественных прав и интересов городского округа - город Тамбов на основании доверенности, выданной Главой города, в том числе по вопросам:
взыскания задолженности по арендной плате за пользование земельными участками;
возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных городскому округу - город Тамбов неправомерными действиями физических и юридических лиц;
7) участвовать в служебных совещаниях, конференциях и других мероприятиях, имеющих отношение к работе Комитета;
8) образовывать комиссии, привлекать для консультаций специалистов предприятий, учреждений, организаций, органов администрации города по вопросам деятельности, осуществляемой Комитетом;
9) запрашивать у организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, документы о предоставлении информации, необходимой для оказания муниципальных услуг;
10) осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.


Глава 4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИТЕТА

Статья 11
Работа Комитета осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений Главы города. Возглавляет Комитет председатель.

Статья 12
1. Председатель Комитета назначается на должность на основании трудового договора распоряжением администрации города в соответствии с квалификационными требованиями и освобождается от должности в установленном законом порядке. Председатель Комитета осуществляет руководство текущей деятельностью на основе единоначалия.
2. Председатель Комитета в установленном порядке:
руководит деятельностью Комитета;
совместно с кадровой службой осуществляет подбор кадров и вносит Главе города предложения о приеме на службу и увольнении со службы специалистов Комитета;
обладает правом визирования документов от имени Комитета;
действует без доверенности от имени Комитета;
выдает доверенности работникам Комитета;
на основании действующего законодательства издает приказы по основным видам деятельности, за исключением вопросов, находящихся в исключительной компетенции Главы города, и утверждает документы, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета.
3. В период отсутствия председателя Комитета руководство Комитетом осуществляет лицо, назначаемое распоряжением администрации города на должность исполняющего обязанности председателя Комитета.

Статья 13
Численность служащих Комитета определяется штатным расписанием администрации города.

Статья 14
Председатель Комитета, заместители председателя Комитета, начальники и специалисты отделов исполняют обязанности по должности муниципальной службы в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными постановлением администрации города.

Глава 5. Ответственность

Статья 15
Комитет несет ответственность за выполнение возложенных на него задач в соответствии с действующим законодательством.

Статья 16
Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав и полномочий, предоставленных ему настоящим Положением и правовыми актами администрации города.

Статья 17
Заместитель председателя Комитета, начальники отделов и специалисты несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей с учетом предоставленных им прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.